Calculateur Hypothecaire

Estimez votre mensualite hypothecaire, les interets totaux et le cout global de votre pret immobilier.

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Comment calcule-t-on une mensualite hypothecaire?

Une mensualite hypothecaire est calculee avec la formule M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], ou P est le montant du pret, r le taux d'interet mensuel (taux annuel divise par 12), et n le nombre total de mensualites (annees fois 12).

Qu'est-ce qu'un bon taux hypothecaire?

Un bon taux hypothecaire depend des conditions actuelles du marche, de votre cote de credit et du type de pret. En general, les taux entre 3% et 7% sont courants pour les hypotheques a taux fixe.

Combien de maison puis-je me permettre?

Une recommandation courante est que votre mensualite hypothecaire ne devrait pas depasser 28% de votre revenu mensuel brut.

Quelle est la difference entre un pret hypothecaire de 15 ans et de 30 ans?

Un pret de 15 ans a des mensualites plus elevees mais des interets totaux nettement inferieurs. Un pret de 30 ans offre des mensualites plus basses mais coute plus en interets totaux.

Devrais-je effectuer des paiements supplementaires sur mon hypotheque?

Les paiements supplementaires peuvent vous faire economiser des milliers en interets et vous aider a rembourser votre hypotheque plus rapidement. Verifiez d'abord que votre preteur n'applique pas de penalites de remboursement anticipe.

Disclaimer: This calculator is for informational and educational purposes only. Results are estimates and should not be considered professional financial, tax, or investment advice. Consult a qualified professional before making decisions based on these calculations. See our full Disclaimer.