Calculadora de Hipoteca

Estime seu pagamento mensal de hipoteca, juros totais e custo total do seu emprestimo imobiliario.

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Como se calcula um pagamento mensal de hipoteca?

Um pagamento mensal de hipoteca e calculado com a formula M = P[r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], onde P e o valor do emprestimo, r a taxa de juros mensal (taxa anual dividida por 12), e n o numero total de pagamentos mensais (anos vezes 12).

O que e uma boa taxa de juros hipotecaria?

Uma boa taxa hipotecaria depende das condicoes atuais do mercado, sua pontuacao de credito e tipo de emprestimo. Geralmente, taxas entre 3% e 7% sao comuns para hipotecas de taxa fixa.

Quanto de casa posso pagar?

Uma orientacao comum e que seu pagamento mensal de hipoteca nao deve exceder 28% de sua renda mensal bruta.

Qual e a diferenca entre uma hipoteca de 15 e 30 anos?

Uma hipoteca de 15 anos tem pagamentos mensais mais altos, mas juros totais significativamente menores. Uma hipoteca de 30 anos oferece pagamentos mensais mais baixos, mas custa mais em juros totais.

Devo fazer pagamentos adicionais na minha hipoteca?

Pagamentos adicionais podem economizar milhares em juros e ajuda-lo a quitar sua hipoteca mais rapido. Verifique primeiro se seu credor nao cobra penalidades por pagamento antecipado.

Disclaimer: This calculator is for informational and educational purposes only. Results are estimates and should not be considered professional financial, tax, or investment advice. Consult a qualified professional before making decisions based on these calculations. See our full Disclaimer.